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责任编辑：李双双截至发稿，道指期货涨0.55%，标普500期指涨0.49%，纳指期货涨0.63%。美总统弹劾听证会将于今日开启。周三（12月4日），美国众议院情报委员会将针对特朗普的调查举行首次弹劾听证会。特朗普在此件事情上一直通过影响国际贸易局势转移市场及选民的注意力。此前，特朗普及其律师已表示拒绝出席该听证会。

下图为2009年至2016年银行理财余额与地产基建的投资金额：2、理财与野蛮人阿基米德曾经说过：“给我一个支点，我就能撬起地球。”同样给宝能一个支点，他可以撬起万科。我们看一下姚振华是怎样撬起王石的。理财资金通常的玩法，就是成立一个合伙企业，银行理财提供主要资金做优先级LP，上市公司或控股股东提供配比的劣后资金（比如1：3）作劣后级LP，私募股权基金象征性的出点钱担任GP，三方共同出资设立有限合伙基金，基金再投向目标资产，比如并购基金，上市公司定增、Pre-IPO、政府引导基金等。有了这个设计，再辅以银证信或基金子公司通道，几乎可以玩转资本市场。

对于实体经济来说，央行指出，此次降准将有效增加金融机构支持实体经济的资金来源，还降低银行资金成本每年约150亿元，通过银行传导可以降低贷款实际利率。定向降准是完善对中小银行实行较低存款准备金率的“三档两优”政策框架的重要举措，有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度，这些都有利于支持实体经济发展。

4优质房企业绩释放中，继续看好地产股板块机遇由于政策收紧等预期，二季度基金地产股持仓普遍有所下滑，但三季度我们认为地产行业“房住不炒”预期下，即使难以期待政策红利，但优质房企业绩潜力依然能推动估值修复，其中融资渠道更为通畅、直接融资依赖度较低的优质房企发展空间更为明确。从短期中报业绩预期角度，我们推荐：金地集团、华侨城、荣盛发展等，其次继续推荐：1、具备融资优势且受益于核心城市发展的优质房企（万科A等）；2、具备高周转能力和回款能力的成长企业（中南建设、华发股份等）；3、受益于公募REITs未来推进的优质商业物业企业。

与此同时，本交易日在今晚还将迎来“小非农”ADP和美国ISM非制造业数据，和一些重点关注事件，如加拿大央行公布利率决议，预计将引发市场行情。北京时间周三21：15，美国11月ADP就业人数将出炉，预计就业人数增加14万，此前10月为增加12.5万。

中原地产首席分析师张大伟分析指出，此次降准央行的目的很明确，不是为了刺激房地产，降准前已经多次针对房地产收紧政策，筑大坝，避免资金流入房地产。但从历史看，只要降准对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次降准对于房地产业的发展来说，具有非常好的信号意义。从实际情况看，其将在几个领域产生积极的影响。